1，边户好还是中间户好

买房是人生中的头等大事，因为高昂的房价，对于普通人来说，一辈子供一套房子就已经够呛了。因此，买房的时候一定要多注意，如果没有选好，就可能会影响未来几十年的生活幸福感。

在买房的时候，可能很多人会陷入纠结。到底要选择“中户”还是选择“边户”？有的人说中户比较好，也有人说边户比较舒适。真的是“公说公有理婆说婆有理”，对于买房萌新来说，真的是挑花眼了。

这个问题，今天终于有答案了。下面，就一起来听听专业人士的分析！

一、“边户”

边户分为东边户和西边户，两者还是有一些不同的，下面我们来分析一下边户的优缺点。

边户的优点

1、全明户型

边户的采光和通风条件一般都非常好，因为边户基本上都是全明户型。整个空间都非常通透，完全不用担心潮湿的问题，居住舒适度高。

2、比较安静

因为边户就自己一户人家，不用担心有邻居在门口走来走去，也不用担心电梯的声响。偏安一隅，远离楼道内的噪音来源，所以更加安静。

3、户型比较大

现在已经是三胎时代，原本刚需的三居室已经有点捉襟见肘。但凡有点条件的话，都会选择比较大的户型。边户的房子，基本上都是四居室。相对来说，更加适合这个时代的需求。

4、东边户冬暖夏凉

早晨的时候太阳从东边升起，采光条件非常充足，并且空气流通的效果很理想。夏天的时候没有西晒的烦恼，冬天的时候暖和舒适，可以做到冬暖夏凉的程度。不过，在同一楼层当中，东边户的房价是最贵的。

5、西边户价格便宜

同样是边户，东边户具备比较明显的优势，所以，西边户的房价会比较便宜一些。

边户的缺点

1、价格比较昂贵

因为边户的房子，优点比较大，因此在价格方面会比中户要昂贵一些，尤其是东边户，价格最贵。

2、东边户有渗水的可能

夏天经常会下雨，而夏天刮的都是东南风和西南风。如果房子的质量比较差的话，或者外墙的防水没做好，就可能出现墙壁渗水的情况，容易导致墙壁发霉。

如果买了东边户的房子，装修的时候最好给东面墙壁也刷上防水，这样可以有效避免渗水的问题出现。

3、西边户会西晒

夏天的时候，西边户的房子容易出现西晒的情况，室内温度会比较高。所以，西边户的房子会相对比较便宜。

不过，现在的楼房墙体都比较厚，窗户也会采用隔热效果好的中空玻璃。并且西晒最强烈的时间为下午的2点-4点左右，这个时间刚好都在上班。所以，西晒的问题也并不是非常棘手。

二、中户

“中户”，顾名思义就是被东边户和西边户夹在中间。

中户的优点

1、价格比较便宜

相对比边户来说，中户的价格比较便宜一些。再加上户型比较小，购房压力自然就会小很多。

2、没有渗水和西晒

东边户的渗水问题，西边户的西晒问题，在中户都是没有的。享受的阳光和通风都比较均衡，中规中矩。

3、户型方正

中户的房子，户型都是比较方正的，因此空间利用率会比较高一些。

中户的缺点

1、采光、通风比较差

因为中户并不是全明户型，被边户夹在中间，因此采光和通风条件都是比较差的。如果不是连廊户型的话，可能还会出现暗厨房、暗卫的情况，影响生活舒适度。

2、私密性比较差

一般中户的大门都是对着电梯，如果没有关门，或者开门的瞬间电梯里面有人，就会看到家里的情况。并且，边户的邻居从门口走过，也是一览无遗。

如果是连廊房的话，在连廊上面就可以通过窗户看到北向卧室里面的情况。如果拉上窗帘的话，就会影响采光，住着也会比较压抑。

3、噪音比较大

因为和电梯比较近，电梯运作的时候，或者电梯开关门的时候，都会产生噪音。并且，邻居从门前走过，也会有脚步声。

“中户”和“边户”哪个好？

相对来说“边户”比“中户”的优势更加明显一些。不过，“边户”的价格比“中户”要贵一些，面积更大，自然需要承受更大的压力。

如果条件允许的话，建议优先考虑“边户”。如果资金比较紧张，那就考虑“中户”。

总结

买房没有绝对的好与不好，主要还是要考虑适不适合自己。从客观来看，当然是东户＞西户＞中户，至于具体怎么选，就只能具体问题具体分析了。

2，买房为啥4楼不建议买

买房是人生中的大事，对于普通阶层来说，买一套房就需要大半辈子时间供着它。如果房子没有选好的话，将来几十年的居住舒适度就会受到很大的影响。

买房的时候，除了地段、周围环境、小区配套、未来前景之外，楼层也是非常关键的。楼层和日常出行、采光、通风等条件都息息相关。

经常听别人说，买房选楼层的时候要“买单不买双”，真的有这种说法吗？其实这纯属无稽之谈，买房的时候要尽量避开这4个楼层，这才是明智之举。

为什么说“买单不买双”？

之所以会有“买单不买双”的说法，是因为4楼、8楼、14楼、18楼、24楼、34楼等楼层，因为谐音等问题，不被人们所喜爱。因为这些楼层都是双数，不知道的人就以为双数的楼层不好，所以才有了“买单不买双”的错误说法。

4楼、14楼、24楼、34楼，为什么不好？

因为“4”和“死”是谐音，对于一些比较讲究的人来说，觉得这个谐音非常不吉利。认为住这样的房子，会影响家人的运势，对身体健康有不利的影响。

开发商也发现了这个问题，因此有些小区会故意避开这个数字。然后用字母来代替，比如4楼就叫做13A等等，尽量避开4这个数字。

8楼为什么不好？

8楼的位置不高不低，居住舒适度很高。而且“8”的谐音是“发”，代表着发财的意思，相信很多做生意的人应该会喜欢。

但是，8楼依然被人们挑刺。为什么呢？因为一个成语，“七上八下”，认为住在8楼就会开始走下坡路。对于那些当官，或者家里有孩子要升学的家庭来说，都是尽可能避开8楼。

“七上八下”纯属是无稽之谈，只不过是有人杜撰出这个理由。

18楼为什么不好？

18楼属于标准的黄金楼层，采光、通风、视野都是非常赞的，基本上不存在什么硬伤，也没有什么谐音问题。

18楼之所以被人挑刺，是因为它和“18层地狱”一个数值，让人觉得18楼很不吉利。

如果18层地狱的说法能够成立，那么从18楼往下，全都不能买了。道理很简单，“18层地狱”总共有18层才对。

所以说，“买单不买双”是因为谐音的问题在作怪而已，不会给生活带来什么实质性的困扰。对于这方面有讲究的家庭，可以避开。然而，下面介绍的这4个楼层，则是真正存在硬伤，买房的时候尽量要避开。

要避开的楼层1：没有架空层的1楼

很多人都知道，买房最好不要选择一楼，因为采光、通风条件差，还容易暴露隐私，夏天蚊虫多。然而，最大的问题则是潮湿。

不过，一楼的房价便宜，说不定还会赠送花园或者院子。并且出行方便，完全可以绕开电梯。万一出现地震、火灾等危险，可以第一时间逃命。

现在很多小区都有架空层，这样一楼的房子就没有和地面直接接触，可以有效隔绝湿气，避免室内潮湿等问题。

如果是没有架空层的一楼，最好别买，潮湿的房子住着特别难受。家里面的墙壁、家具、床品、衣服都容易发霉。也容易滋生出细菌、病毒，对身体健康不利。

要避开的楼层2：没有阁楼的顶层

顶楼的房子，采光、通风、视野等条件都非常好，价格也便宜，但是它也存在不少的硬伤。一个是保温、隔热效果非常差，简直就是“冬冷夏热”。并且，居住的时间久了之后，楼顶的天花板可能开裂。

并且，出行很不方便，等电梯都得慢人家一步。如果出现停电或者电梯维护的话，通过楼梯上下楼，简直就要累死人。

因为楼层比较高，会有水压不足的情况。想要正常用水，就需要进行二次供水，这也是一笔额外的消费。

如果阁楼的话，就可以有效起到遮挡作用。这样可以避免阳光直射，夏天不会特别闷热，冬天也有保温效果，不会让温度流失太快。即便是天花板开裂漏水，也有阁楼挡着。

要避开的楼层3：设备层

电梯运行、供暖等等功能，都需要设备来提供。正常来说，这些设备都在安装在某一层楼里面。

设备层会存在一些问题，那就是设备在运转的时候可能会有轻微的震动。有些设备，甚至会有轻微的辐射。如果把房子买在设备层，可能会影响日常生活，并且对身体健康有轻微的影响。

因此，买选择楼层的时候，要问清楚设备层的所在，买房的时候尽量避开。

要避开的楼层4：腰线层

为了整栋楼的外观时尚好看，有些开发商会在外面设计腰线。腰线凸出外墙几十公分左右，固然比较好看，但是也存在问题。

处于腰线层的话，因为腰线的影响，窗户的采光会比较差。如果是下雨的话，雨水可能会通过腰线渗透到房间里面。

总结

所谓的“买单不买双”，纯属是迷信的因素，并不会影响日常的居住舒适度。如果对这方面不讲究的话，完全可以不在意。我们在挑选楼层的时候，应该考虑生活需求和舒适度。尽量不要买这4个楼层：没有架空层的一楼，没有阁楼的顶楼，设备层，腰线层。