部队住房补贴领取条件（2023部队住房改革政策）

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部队住房补贴领取条件

军人的住房补贴是什么？

军队住房补贴，是指军队以货币形式给予军官、文职干部、士官及职工住房消费的经济补偿。住房补贴由基本补贴和地区补贴两部分构成。计入个人账户的住房补贴属于军队人员个人所有。

一、下列人员可以享受住房补贴

凡未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的军官、文职干部、士官以及离退休人员，在其退出军队公寓住房，按经济适用住房价格或市场价格购买住房时，可以享受住房补贴。

二、下列人员可以享受地区住房补贴

军官、文职干部、士官经批准购买住房的地区，或离休、退休、转业、复员安置的地区，或牺牲、病故后合法继承人户口所在地区，政府公布的经济适用住房价格高于每平方米2300元的，在支取住房补贴时，另给予相应的地区住房补贴。

三、如何计算个人的住房补贴

住房补贴主要依据补贴比例、个人基本工资、服役年限和职级补贴面积等4项因素计算。

计算公式为：

1999年以前一次计算的基本补贴额＝〔1999年12月份基本工资（基本离休费或退休费）×住房补贴系数40.94％×1999年12月以前的军（工）龄月数〕＋〔每平方米每年8元×1992年6月以前的军（工）龄年数×职级购房补贴建筑面积标准〕。

2000年以后按月计算的基本补贴额＝月基本工资×住房补贴系数40.94％。

地区补贴在购房时，或转业、复员时，或牺牲、病故后结清住房补贴时，另行计算。

按照上述标准计算（不含地区补贴），工作35年的正军职干部，一次性补贴约24.5万元，退休前每月还有480元的补贴；工作30年的正师职干部，一次性补贴约16万元，月补贴约400元；工作25年的正团职干部，一次性补贴约10万元，月补贴约300元。

四、住房补贴来源

军队转业干部服现役期间的住房补贴，由中央财政专项安排；转业后在地方工作期间的住房补贴，由安置地人民政府或接收安置党委按有关规定解决。

五、住房补贴对象

2000年及其以后批准转业的军队干部及其配偶，未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的，可按规定申请住房补贴；已按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或参加集资建房给予货币补差的，按军队有关规定执行。配偶已租住地方住房的，可按房改成本价购买，购房实际建筑面积未达到购房补贴建筑面积标准的，分别按军队和地方的有关规定给予货币补差；按经济适用住房价格购买其配偶现租住住房的，夫妇双方可以按规定分别申请住房补贴。

六、住房补贴发放范围

2000年及其以后批准转业、复员的人员，凡未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的，可按规定发放住房补贴；其他人员不得发放住房补贴。已购住房应计发货币补差的按有关规定办理。对个别批准转业未离队需要继续安排转业的干部、士官，确因组织原因的，必须经所在单位党委集体讨论，并分别报大单位政治部、司令部批准后，按其实际离队时间核定住房补贴；其他原因的，以首次批准的转业时间为准核定住房补贴。

七、住房补贴方式

军队转业干部服现役期间的住房补贴，按《军官、文职干部、士官住房补贴暂行办法》规定计发，计发时间截止到军队停发工资的下一个月。安置地经济适用住房基准价格高于军队基本住房补贴基准房价的，由军队按规定计发地区住房补贴。军队转业干部到地方后的住房补贴，由接收安置单位按照本单位与其军队职务等级相当或同等条件人员的有关规定执行。

八、住房补贴申请

军队转业干部申请服役期间的住房补贴，应如实提供家庭住房情况等有关资料，由本人所在团（含）级以上单位营房部门会同干部、财务部门共同审核办理。符合住房补贴发放条件的转业、复员人员，按规定填写“住房补贴申请表”，并附个人住房档案及配偶住房情况调查资料和转业、复员命令，由本人所在单位后勤财务、营房部门会同军务、干部部门审定后，报上一级单位审批。

九、住房补贴发放

军队转业干部服现役期间的住房补贴，由军队团（含）级以上财务部门在军队转业干部离队时计发给个人。其中，租住军产住房的，退还军产住房时计发给个人。

转业、复员军官、文职干部和士官，其住房补贴从停发工资的当月起停止计算；住房公积金支取，从2001年起纳入住房资金管理渠道；地区补贴按照总后勤部财务部、基建营房部当年公布的地区住房补贴系数计算，未列入公布范围的城市和地区不计算地区补贴，对在批准转业、复员以前已购买经济适用住房或者商品房，且符合购房地安置条件的，可按购房地计算地区补贴。

十、配偶住房补贴

军队转业干部配偶的住房补贴按其所在单位的有关规定执行，已实行住房补贴制度的单位应按国家及当地的有关规定及时予以划拨、支付。夫妇均为军队干部，一方转业需要购买住房的，留队一方可以申请住房补贴。

资料来源——中国军网网页链接、网页链接

2023部队住房改革政策

2023年5月，中央军委后勤保障部有关部门对军队公寓住房室内装修进行标准化规范。对于“集中统建、补缺新建、营区整体建”等新建翻建的公寓住房项目，结合项目建设同步组织，统一装修、一步到位；对于列入分配计划房源的调整住用房源，单位统一实施标准化装修，再分配入住；对于住户正在使用的公寓住房在用房源，可根据设施设备使用年限和现状，实施局部修缮更新。

新修订的《军队疗养工作暂行规定》自2023年7月16日起施行。将保障重点向战创伤康复官兵、获得战功荣誉官兵，以及特勤人员、特殊岗位人员和一线任务官兵延伸倾斜，对作战部队疗养落实提出明确要求，推动疗养保障在提高官兵军事作业能力和维护促进健康方面发挥积极作用。

部队经济适用房买卖政策有哪些主要有以下方面，先由其本人提出申请，所在单位进行资格审查，审查合格后确定购房顺序。购房人员在购买经济适用房后，应退出原住用的军产公寓住房。军队单位统一购买的经济适用房，只能出售给本单位的军官、文职干部、士官和职工，不得转售或用于经营。购买军队经济适用房并享受住房补贴的军队人员，可以用个人住房资金账户中的住房补贴抵扣应付的购房款。利用军用土地建设的经济适用房，出售价（综合成本价）与实际建房造价的差额，可作为军用土地折款，用于抵扣本单位购房人员住房补贴；外售房屋所得收益、房屋租赁收益及其他有偿服务收入，也应用于抵扣本单位购房人员住房补贴。住房补贴的抵扣由建设单位或统建单位统一组织核算，经军区级房改办公室和住房资金管理部门审核后实施。法律依据：《关于军队住房制度改革中有关问题的通知》第一条军队干部、士官、职工经批准以经济适用住房价格或市场价格购买住房，未退出租住的军队公寓住房时，其配偶方在地方未承租或未购买公有住房的，所在单位应当按照当地政府有关规章计发住房补贴。

一、什么是军产房

1。军产房是军队享有房屋所有权的房屋，由部队提供用地，开发商出资建造的房子，房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，产权单位填军队后勤部门。

2。军产房与普通商品房的区别：商品房和军产房有土地性质不同，一个是划拨土地，一个是土地出让；商品房可以贷款，军产房需要一笔付清；商品房有红本，军产房没有红本；商品房可以网签，军产房只有合同；商品房具有所有权可以随时买卖，军产房只有使用权，没有产权，不可以随便买卖。

军队房出售管理军队专门出台过《军产住房出售暂行办法》《军队现有住房出售管理办法》，对售房范围和对象、售价计算、售房收入管理及使用等都做了说明。

二、目前关于军产房的相关政策

新成立的中国融通公司将全面接管全国各地的军产房，包括：营区内住房、干休所住房和附属服务、商业用房，并对所有房产进行重新登记，随后开展动员、搬离、置换工作。具体是：

1。住在军队干休所的二代们，将从原干休所搬离，按照军队有关规定，住进符合自己标准和条件的商品房。对新房享有与普通市民一样的继承、过户、转让、租赁的权利。

2。对于已经购买干休所住房并取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》的二代们，军队将按照原价格退回购房款，并置换到新的商品房中去。

3。干休所的住房搬离、置换以后，原址将由中国融通公司统一进行拆迁、重新规划和工程建设。因为很多干休所占据着城市的核心地段，有开发利用的巨大价值。

4。军队干休所住房的登记、动员、搬离、置换工作，将陆续在全国各地展开。目前，北京市海淀区西北旺地区，正在大规模建设军队干休所周转、安置用房。

三、军产房可以继承吗

1。军产房个人没有产权，只有使用权，持有的是使用权证，所以军产房是不能继承和买卖的，军产房是由国家专门划拨的军事用地，由部队盖建，并且只分配给所属部队的军人使用，使用者每月缴纳一定的租金，只有使用权没有所有权。