门锁坏了找房东修还是自己修

在外地工作买不起房子，就只能租房住，所以基本上在外地工作的人对于租房的经验都是很丰富的，一般都能租到满意的房子，但即便如此，还是会有一些不顺心的事，特别是在电器损坏、家具损坏、门锁损坏的时候，找房东处理都是解决不了，而且日常又需要用就只能自己出钱维修了，那么租房门锁坏了谁负责呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、租房门锁坏了谁负责

租房门锁是自然老化就应房东负责出钱维修，而门锁是人为搞坏的话需租客自己负责出钱维修，一般来说租房的门锁正常使用情况下是不会损坏的，所以大多是由房东来负责，为了避免纠纷，租客在与房东签订租房合同时，就可以将此类情况都约定在其中，这样才不会有矛盾，也更能找到负责的对象。

二、初次租房要注意什么

1、要有耐心

其实租房与买房的目的是一样的，都是为了住的舒服，所以在选房的时候就要有足够的耐心了，而且要仔细，切忌急于求成，还可以从多种渠道去获取房源，包括中介、网络平台、朋友圈等等。

2、要注意地段

一般来说地段的好坏一定程度决定了租金的高低，繁华地段的租金肯定贵，若便宜的话说明房子存在不少问题才会降低租金，而偏远地方的房子租金就相对较低了，最好根据自己生活、工作等需求来考虑地段。

3、查明房屋产权

租房时最好与房东直接协商，并且要求房东出具身份证、房产证、房屋出租证等证明房屋权属关系的材料，避免租到二房东或转租的房子带来纠纷。

编辑小结：以上就是关于租房门锁坏了谁负责的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

租房门锁老化坏了房东不出钱

应该房东换。门锁属于安全设施，房东租出去的房子必须设施完好，这是租房的首要条件。如果嫌麻烦也可以自己换，但租期结束后，锁子可以卸走。

相关说明

一些时候，由于门扇自身重力原因，或门活页原因，导致门扇下沉，出现锁门或开门不顺畅现象。这个时候往往是用钥匙开门、锁门非常吃力。此时，不要强行扭动钥匙，以免掰断钥匙，增加麻烦。

正确的解决办法：应先查看原因。如果是因活页松动导致门扇下沉，应将松动的活页用螺丝固定紧即可。若是门框变形或其原因导致不可恢复的，可从门框入手，将锁舌相应扩充，这样，门锁开关门就可以恢复正常流畅了。

叫师傅上门换锁芯大概多少钱

那要看你换个什么样的锁，有质量好的也有质量一般的。一般情况下都不是整个锁一起换，换锁芯比较多，一般的四五十都可以，好一点的有七八十的。一般你去找开锁的换个锁芯都是包安装的。 以下了防盗门锁芯十大排行榜，给您参考： 第一位：史蒂文 欧洲知名防盗门锁芯品牌，其中的欧标 304 不锈钢室内门锁具纯铜锁芯更是消费者的宠儿。 第二位：多灵 多灵(dorlink)是美国乃至世界的一个知名的室内锁品牌。 材质方面将瑕疵度降低到最低， 而且外观设计 上也是非常大气。 防盗门锁芯十大品牌排名以及什么防盗门锁好 第三位：美利保 浙江美利保锁业有限公司是一家集研发、生产、销售于一体的专业锁具、锁芯制造企业，其设计生产 的超 b 级锁，在国内市场上反响颇高。 防盗门锁芯十大品牌排名以及什么防盗门锁好 第四位：盼盼 辽宁营口盼盼安居股份有限公司旗下的龙头产品，中国驰名商标，防盗门十大品牌，中国名牌。 第五位：欧凯迪 了解不多，只知道是一个国外知名锁业集团旗下的品牌产品。 第六位：群升 致力打造全球五金航母的中国群升集团旗下的知名品牌，中国驰名商标，行业领导品牌，大型房配供 应商，门业国家环境保护标准起草单位。 第七位：新多 以人为本，质量至上，诚信经营的中国· 新多集团有限公司旗下品牌，中国驰名商标，防盗门十大品牌， 浙江省著名商标，浙江永康。 第八位：步阳 中国步阳集团 中国驰名商标中国名牌防盗门十大品牌，浙江永康。 第九位：王力 中国王力集团有限公司 中国驰名商标，中国名牌，一线品牌/牌子，浙江永康。 第十位：富新 富新集团有限公司，中国驰名商标，防盗门十大品牌，浙江名牌，浙江省著名商标。

房东为啥非要留一把钥匙

如果彼此有约定，应依照约定，如果没有约定的情形下，承租人对房屋的使用权是单独的，因而承租人有权利规定房东没经承租人的允许不能随意进到或应用承租人的房屋。

法律分析

租客可以选择给房东留备用钥匙，也可以选择不给房东留备用钥匙，如果说房东想让租客留一把备用钥匙，那么要事先跟租客进行商量，并且向租客承诺平时不会随意进出出租房，要是说需要进入出租房内，那么必须要提前打电话跟租客进行沟通，得到租客的同意之后才可以开门进入出租房内。在租赁房屋时，大部分房客都不希望房东留有钥匙，但是房东一般都会有一把备用钥匙，这种现象比较普遍。房东是否可以留有出租房的钥匙要以双方事先的租赁合同内容为准，在双方无约定而房东又持有钥匙的情况下，在无证据证明有第三人进入而房屋有东西丢失时，持有钥匙的出租人就有可能要承担承租人财物丢失的风险。根据相关法律规定，租赁合同生效后，承租人已获得该物业的占有和使用权，如果未经许可或没有证据就擅自进入承租户的房间，这实际上已经侵犯了租房人的隐私权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第六百八十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；（二）人民法院已经受理债务人破产案件；（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。

第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。